第八十八章 黄健宇来电
“如果近期没有解决这个问题，加上其他的一些影响，损失预估在三个亿左右。”
何诗筠回道。
当然，这个损失是基于曾经的预算，并不代表最终的市场波动。
“才三个亿？”
张谦云愕然，他还以为会损失多少呢。
“哈？？？？”
何诗筠愕然，才三个亿？
才？
大哥你投资都投了几十个亿，直接损失三个亿还嫌少？
“没什么，让恒跃地产暂时这样吧，下面的人该报警报警，该配合检查的配合检查，工地施工一定要保证合理合法合规，积极配合有关部门调查。”
张谦云也发现自己这话有些过分了。
别看地产行业如何如何，三个亿的现金损失是非常恐怖的。
面对这种损失，至少百分之九十以上的房地产企业都得选择停工，或者通过间接举报自己的方式转移楼盘。
其实这也是房地产烂尾项目为什么那么多的另外一个原因之一，也是为什么很多人会被烂尾楼坑的原因。
接手恒跃地产后，张谦云也大概知晓了一点点房地产业内的某些运作方式。
这里也浅提一嘴，为什么预售房会被坑的原因。
修房子的所有公司，在房屋修建的中途，就知道自己未来会不会赚钱。
赚钱，我们就不说了，你好我好大家好，你拿房我拿钱。
说一下某种不赚钱的情况。
房地产公司会在某个时间点被某个公司举报，然后很无奈的进入起诉流程。
经过各种起诉和流程后，房地产公司会被申请诉前保全。
然后，该房地产公司‘被逼无奈’下宣布了破产，并进入后续的诉讼流程。
过个几年之后，一切手续结束，破产的房地产公司完成最后执行，破产的烂尾楼也上了拍卖行。
当市场行情变好以后，就会有一家房地产公司通过法拍或是其他的方式成功接手烂尾楼继续修建。
（如果该楼还存在较高的经济价值，那第一个房地产公司的破产流程会走的很慢，以方便后续第二家房地产公司接手）
在这种情况下，接手了烂尾楼的房地产公司，就会要求已经购买预售房屋的住户提交因市场波动而产生的钱。
（毕竟他们如果继续按照以前的房价建房，赚钱的可能性还是不算太高的，而且这还涉及到杠杆贷款的一些问题。）
至于你说我不给，不交房。
这其中又涉及到债权的问题，具体如何视各个地区的情况而定。
总之因为烂尾楼已经通过合法转移，所以与你的债务是在上一家房地产公司，而非现在的房地产公司。
所以你要么加钱继续购买房屋，要么·····你就去找上一家已经申请了破产，且已经执行完强制拍卖的房地产公司······
（奉劝各位一句，最近这段时间还是尽量别买预售房，除非你有足够的自信和了解——）
“我知道了。”
何诗筠见张谦云已经做出了决定，她也不好多说什么。
不然以恒跃地产当前的情况，停工是最好的选择。
电话挂断后，张谦云把玩着手机默默注视着远处的天空。
现在他能做的事情已经做完，接下来的事情就不是他能插手的了。
上层风云的波动，不是下面的人能够触摸的。
随着张谦云的名声恢复，张谦云的生活也再次恢复了正轨。
练习口语，睡觉，吃饭，打游戏，再不然就是晒一下日常发发博客。
时间一天天的过去，张谦云的英语口语交流也渐入佳境。
至少他已经可以流利的进行日常英语交流。
叮铃铃
就在张谦云看着手机刷短视频时，手机铃声忽然响了起来。
看着手机上的来电显示，张谦云不禁有些惊讶：“你怎么想起来给我打电话？”
“最近有点儿忙，怎么样，最近过得如何？”
黄健宇的声音从手机听筒内传来。
“还行，就是出门以后往我身上扑的小妹妹有点儿多。”
张谦云笑着回道。
得益于自己的身份曝光，现在出门经常能看见各种举起来的手机。
就是在学校里也找不到什么安静的地方，经常能看见一堆人靠过来。
“这不是好事儿嘛。”
黄健宇笑呵呵的说道：“咋样，拿下了几个？”
“拿下个屁，咱不是那样的人。”张谦云吐槽道。
“这都没拿下？你这家伙不会是不行吧？”
黄健宇略显惊讶的声音传来。
“你才不行！”
张谦云无语了，连忙回道：“你特么要没其他事情老子就挂了。”
“我就开个玩笑而已，你看你激动的。”黄健宇笑道。
“到底有什么事儿，我不信你给我打电话就为了和我吹牛。”
张谦云懒得和黄健宇继续扯犊子。
说实话，就因为黄健宇的原因自己已经损失三个亿了，要不是自己真的有钱，加之不好给黄健宇捅刀子····
这就是个坑，天坑。
“好吧，既然你不想多说，那我也不藏着掖着了。”
黄健宇闻言呵呵一笑，随即调整了一下语调：“我的调令下来了。”
“什么时候走？”
张谦云闻言眉头微皱。
不过很快就释然了，黄健宇的离开已经是板上钉钉的事情。
区别是他接下来能走到哪里。
“你就不问问我去哪儿？”黄健宇反问道。
“我就不问了，知道的越多越麻烦。”
张谦云笑着回道。
这次他没有给黄健宇打电话就是为了脱离‘束缚’。
他不想和黄健宇他们这种级别的神仙有太多的牵扯，至少现在还不行。
“放心，你就是问我我也不会告诉你的。”
黄健宇笑着回道。
他知道张谦云的想法，同时他本人也很支持张谦云的这种想法。
以史为鉴，自己父亲和陈叔叔家就是例子。
曾经两家人说是穿一条裤子也不为过，可随着时间变迁，某些东西就渐渐变了质。
“然后呢？什么时候走？”
张谦云笑着询问道。
“怎么？你要送我？”黄健宇笑着调侃道。
“可以啊，说个地点和时间，我保证给你安排的风风光光。”张谦云回道。
“·····算了，这个话题略过。”
黄健宇闻言顿时发现自己有些脑残，和张谦云扯这种问题根本没有意义。
“所以你在这儿墨迹半天到底想说什么？”张谦云无语了。
“我就是想和你说一声我要走了，顺便送你一点东西。”
黄健宇说着，看着放在桌上的几份文件：“同时这也应该是我目前最后能送给你的东西了。”
“什么东西？”张谦云眼神微眯。
“过几天你就知道了，相信能对你有许多帮助。”
黄健宇没有明说。
“·····”张谦云无语。
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何诗筠回道。
当然，这个损失是基于曾经的预算，并不代表最终的市场波动。
“才三个亿？”
张谦云愕然，他还以为会损失多少呢。
“哈？？？？”
何诗筠愕然，才三个亿？
才？
大哥你投资都投了几十个亿，直接损失三个亿还嫌少？
“没什么，让恒跃地产暂时这样吧，下面的人该报警报警，该配合检查的配合检查，工地施工一定要保证合理合法合规，积极配合有关部门调查。”
张谦云也发现自己这话有些过分了。
别看地产行业如何如何，三个亿的现金损失是非常恐怖的。
面对这种损失，至少百分之九十以上的房地产企业都得选择停工，或者通过间接举报自己的方式转移楼盘。
其实这也是房地产烂尾项目为什么那么多的另外一个原因之一，也是为什么很多人会被烂尾楼坑的原因。
接手恒跃地产后，张谦云也大概知晓了一点点房地产业内的某些运作方式。
这里也浅提一嘴，为什么预售房会被坑的原因。
修房子的所有公司，在房屋修建的中途，就知道自己未来会不会赚钱。
赚钱，我们就不说了，你好我好大家好，你拿房我拿钱。
说一下某种不赚钱的情况。
房地产公司会在某个时间点被某个公司举报，然后很无奈的进入起诉流程。
经过各种起诉和流程后，房地产公司会被申请诉前保全。
然后，该房地产公司‘被逼无奈’下宣布了破产，并进入后续的诉讼流程。
过个几年之后，一切手续结束，破产的房地产公司完成最后执行，破产的烂尾楼也上了拍卖行。
当市场行情变好以后，就会有一家房地产公司通过法拍或是其他的方式成功接手烂尾楼继续修建。
（如果该楼还存在较高的经济价值，那第一个房地产公司的破产流程会走的很慢，以方便后续第二家房地产公司接手）
在这种情况下，接手了烂尾楼的房地产公司，就会要求已经购买预售房屋的住户提交因市场波动而产生的钱。
（毕竟他们如果继续按照以前的房价建房，赚钱的可能性还是不算太高的，而且这还涉及到杠杆贷款的一些问题。）
至于你说我不给，不交房。
这其中又涉及到债权的问题，具体如何视各个地区的情况而定。
总之因为烂尾楼已经通过合法转移，所以与你的债务是在上一家房地产公司，而非现在的房地产公司。
所以你要么加钱继续购买房屋，要么·····你就去找上一家已经申请了破产，且已经执行完强制拍卖的房地产公司······
（奉劝各位一句，最近这段时间还是尽量别买预售房，除非你有足够的自信和了解——）
“我知道了。”
何诗筠见张谦云已经做出了决定，她也不好多说什么。
不然以恒跃地产当前的情况，停工是最好的选择。
电话挂断后，张谦云把玩着手机默默注视着远处的天空。
现在他能做的事情已经做完，接下来的事情就不是他能插手的了。
上层风云的波动，不是下面的人能够触摸的。
随着张谦云的名声恢复，张谦云的生活也再次恢复了正轨。
练习口语，睡觉，吃饭，打游戏，再不然就是晒一下日常发发博客。
时间一天天的过去，张谦云的英语口语交流也渐入佳境。
至少他已经可以流利的进行日常英语交流。
叮铃铃
就在张谦云看着手机刷短视频时，手机铃声忽然响了起来。
看着手机上的来电显示，张谦云不禁有些惊讶：“你怎么想起来给我打电话？”
“最近有点儿忙，怎么样，最近过得如何？”
黄健宇的声音从手机听筒内传来。
“还行，就是出门以后往我身上扑的小妹妹有点儿多。”
张谦云笑着回道。
得益于自己的身份曝光，现在出门经常能看见各种举起来的手机。
就是在学校里也找不到什么安静的地方，经常能看见一堆人靠过来。
“这不是好事儿嘛。”
黄健宇笑呵呵的说道：“咋样，拿下了几个？”
“拿下个屁，咱不是那样的人。”张谦云吐槽道。
“这都没拿下？你这家伙不会是不行吧？”
黄健宇略显惊讶的声音传来。
“你才不行！”
张谦云无语了，连忙回道：“你特么要没其他事情老子就挂了。”
“我就开个玩笑而已，你看你激动的。”黄健宇笑道。
“到底有什么事儿，我不信你给我打电话就为了和我吹牛。”
张谦云懒得和黄健宇继续扯犊子。
说实话，就因为黄健宇的原因自己已经损失三个亿了，要不是自己真的有钱，加之不好给黄健宇捅刀子····
这就是个坑，天坑。
“好吧，既然你不想多说，那我也不藏着掖着了。”
黄健宇闻言呵呵一笑，随即调整了一下语调：“我的调令下来了。”
“什么时候走？”
张谦云闻言眉头微皱。
不过很快就释然了，黄健宇的离开已经是板上钉钉的事情。
区别是他接下来能走到哪里。
“你就不问问我去哪儿？”黄健宇反问道。
“我就不问了，知道的越多越麻烦。”
张谦云笑着回道。
这次他没有给黄健宇打电话就是为了脱离‘束缚’。
他不想和黄健宇他们这种级别的神仙有太多的牵扯，至少现在还不行。
“放心，你就是问我我也不会告诉你的。”
黄健宇笑着回道。
他知道张谦云的想法，同时他本人也很支持张谦云的这种想法。
以史为鉴，自己父亲和陈叔叔家就是例子。
曾经两家人说是穿一条裤子也不为过，可随着时间变迁，某些东西就渐渐变了质。
“然后呢？什么时候走？”
张谦云笑着询问道。
“怎么？你要送我？”黄健宇笑着调侃道。
“可以啊，说个地点和时间，我保证给你安排的风风光光。”张谦云回道。
“·····算了，这个话题略过。”
黄健宇闻言顿时发现自己有些脑残，和张谦云扯这种问题根本没有意义。
“所以你在这儿墨迹半天到底想说什么？”张谦云无语了。
“我就是想和你说一声我要走了，顺便送你一点东西。”
黄健宇说着，看着放在桌上的几份文件：“同时这也应该是我目前最后能送给你的东西了。”
“什么东西？”张谦云眼神微眯。
“过几天你就知道了，相信能对你有许多帮助。”
黄健宇没有明说。
“·····”张谦云无语。
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